Vestergade 90, 8700 Horsens

1 LEDIGT LEJEMÅL - NETOP INDRETTET TIL BEBOELSE - ALT ER NYT

Velbeliggende boligudlejningsejendom med totalrenoveret klimaskærm og nyistandsatte eller nyindrettede lejligheder

Ejendommen fremstår i særdeles flot stand bl.a. en totalrenovering af klimaskærmen, herunder nyt tag, nye vinduer samt ny facadepuds. Der er således tale om en ejendom med et lavt fremtidigt vedligeholdelsesbehov og et solidt udgangspunkt for en stabil investering - hertil skal lægges at startafkastet er ca. 6.7% - uhørt højt efter Horsens "standarder".

Ejendommen indeholder 5 lejligheder i størrelser fra ca. 60 m² til 102 m², hvoraf 1 har været udlejet i en længere periode (lejereserver), 3 er helt nyistandsatte og den sidste er netop afsluttet indrettet til beboelse med alt nyt. De istandsatte boliger har fået nye køkkener med moderne elementer og opvaskemaskine samt et lyst og indbydende udtryk. Alle lejligheder er desuden forberedt til egen installation af vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør dem særligt attraktive for lejere, der efterspørger høj komfort og fleksibilitet.

Ejendommen er velbeliggende i et attraktivt og eftertragtet område med kort afstand til skole, indkøb og kulturoplevelser samt gåafstand til midtbyen. Området appellerer både til unge par, familier og seniorer, hvilket sikrer en bred og stabil lejerprofil.

Ejendommen tilbyder en stabil og sikker investering med lavt vedligeholdelsesbehov og en attraktiv lejerbalance. Med 4 nyistandsatte lejemål og en velbeliggende ejendom forventes et begrænset tomgangsniveau og mulighed for løbende lejeoptimering i takt med markedslejen.

Ejendommen henvender sig således til investorer, der ønsker en driftsikker ejendom med moderat risiko og attraktiv beliggenhed.

Hent salgsopstillingarrow_downward