Udlejningsejendom
Solbjerg Hovedgade 56C, 8355 Solbjerg
| Sagsnummer | 7066A |
| Etageareal | 650 m² |
| Grundareal | 1449 m² |
| Afkast | 6.88 % |
| Lejeindtægter | 458.635,- |
| Driftsudgifter | 112.061,- |
| Fællesudgifter | 0,- |
| Energimærke | c |
| Pris | 5.000.000,- |
GODT STARTAFLAST SAMT UDVIKLINGSMULIGHEDER I NATURSKØNNE SOLBJERG VED AARHUS
SOLID RØDSTENSEJENDOM MED GOD BASISINDTJENING OG GODE UDVIKLINGSMULIGHEDER - GRUNDAREAL PÅ 700 M² MEDFØLGER TIL UDVIKLING AF BOLIGBYGGERI
Denne boligudlejningsejendom er beliggende i det naturskønne og eftertragtede Solbjerg, og med kun ca. 10-15 minutters kørsel til Aarhus vil der altid være god efterspørgsel på lejemål her.
Ejendommen har tidligere rummet en købmandsforretning, men er, i dag, hovedsageligt omdannet til beboelseslejemål.
Beboelsesdelen består af 5 nyrenoverede - eller istandsatte - , pæne og indbydende lejligheder i varierende størrelser fra 62 m² til 135 m².
Ejendommens sidebygning indeholder værksted/lager i stueetage (høj kælder) med tilhørende toilet og mindre kontor. 1. salen indeholder ligeledes lager/opbevaringsmulighed.
Hovedejendommen fremstår generelt i vedligeholdt og god stand ligesom den nederste del af lageret fremstår regulært og istandsat.
Der medfølger et frastykket grundareal på 700 m² der kan anvendes til åben/lav, dobbelthus, eller lignende.
Kontakt medvirkende mægler Kent Møller (4221 7909) for nærmere oplysninger og fremvisning.
