INVESTERING/UDVIKLING
Sønderbakken 6, Glud, 7130 Juelsminde
| Sagsnummer | 7224 |
| Etageareal | 915 m² |
| Grundareal | 3121 m² |
| Lejeindtægter | 242.550,- |
| Driftsudgifter | 91.945,- |
| Pris | 2.795.000,- |
MULIGHED FOR NYOPFØRELSE AF BOLIGER
Karismatisk ejendom med sjæl – og et kæmpe udviklingspotentiale
Drømmer du om at skabe noget unikt
Denne ejendom byder på en sjælden kombination af charme, fleksibilitet og beliggenhed: tæt på Borre Knob Konferencecenter og med nem adgang til færgen mod Hjarnø og Endelave, 10 minutter til Horsens og 10 minutter til Juelsminde.
Perfekt, uanset om du vil udvikle til bolig, erhverv – eller en spændende kombination.
I dag rummer ejendommen:
· 2 gode boliglejemål
· 3 erhvervslejemål
Bagbygningerne giver markante udviklingsmuligheder:
· De kan nedrives og erstattes af nye boliger
· Hele ejendommen kan gentænkes og genopføres
· Eller der kan vælges bæredygtige, økonomisk fornuftige mellemløsninger
En arkitekt har allerede vurderet mulighederne, og både han og jeg står klar med materiale og til at sparre om konkrete idéer, scenarier og løsninger.
Vi ved, at finansiering kan være en udfordring i dag – men her møder du en sælger og en rådgiver med pragmatisk tilgang:
Lad os tage dialogen og sammen finde vejen frem.
Mail: kent@kmerhverv.dk
Telefon: 42 21 79 09