Nygade 22, 8700 Horsens

VELBELIGGENDE TÆT PÅ SKOLE, INDKØB, CENTRUM OG BANEGÅRD

Velbeliggende boligudlejningsejendom med i alt 5 lejemål, placeret i et attraktivt og eftertragtet område tæt på indkøbsmuligheder, skole, banegård og byliv. Ejendommen henvender sig til både den langsigtede investor og køberen, som ønsker en ejendom med tydelige udviklingsmuligheder.

Ejendommen fremstår klassisk og velholdt, og rummer i alt fem boliglejemål i varierende størrelser. Enheden fordeler sig fornuftigt og giver en stabil indtægtsstruktur.

Ét af lejemålene er nyistandsat og står aktuelt tomt, hvilket giver køber en sjælden mulighed for enten at:

Tilflytte boligen til eget brug, eller

Genudleje til markedsleje og dermed styrke ejendommens samlede afkast.

Den nuværende lejesammensætning vurderes at ligge væsentligt under markedsniveau, hvilket giver markante lejereserver. Her ligger et betydeligt potentiale for den investor, der ønsker at optimere driften gennem løbende modernisering og genudlejning til nutidige lejeniveauer.

Med fem enheder, en attraktiv beliggenhed og et moderne udlejningsmarked i vækst er der gode muligheder for at skabe en stærk værdistigning på både kort og lang sigt.

Ejendommen råder over en rigtig fin gårdhave, som giver et grønt, roligt og indbydende opholdsareal til glæde for både beboere og eventuel ejer.

Hent salgsopstillingarrow_downward