Domicilejendom/Kontor
Fredericiagade 21B, 7100 Vejle
| Sagsnummer | 7141 |
| Etageareal | 546 m² |
| Grundareal | 691 m² |
| Afkast | 5.22 % |
| Lejeindtægter | 419.422,- |
| Driftsudgifter | 80.369,- |
| Fællesudgifter | 0,- |
| Energimærke | F |
| Pris | 6.495.000,- |
ERHVERV - OPLAGT DOMICILEJENDOM
Denne erhvervsejendom er attraktivt beliggende på Fredericiagade i Vejle C med udsigt til indkøbscentret Bryggen, gågadenettet og det store nyigangsatte projekt på "Posthusgrunden/Gammelhavn" lige overfor.
Indvendigt er ejendommen gennemgribende renoveret med sans for detaljen, og fremstår på alle måder indbydende. Det samlede areal er fordelt på 3 etager samt en sidebygning der kan anvendes til kontor, garager eller eventuelt omdannes til beboelse.
Ejendommen indeholder aktuelt 2 lejemål, fordelt med en hovedlejer i stuen og på 1. sal og 2. salen er lejet ud til anden lejer. Det forventes at begge lejere kan opsiges/lejekontrakter genforhandles i forbindelse med erhvervelse af ejendommen, således at køber kan disponere helt eller delvist over hele ejendommen.
Udenomsarealer består af parkeringspladser i gården ved ejendommens facade samt hyggeligt gårdmiljø til havesiden.
