Emil Bojsens Gade 57, 8700 Horsens

Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed nær Horsens Fjord – høj driftssikkerhed og spændende udviklingsmuligheder

Velkommen til denne sjældent udbudte boligudlejningsejendom, beliggende i et attraktivt og naturskønt område tæt på Horsens Fjord. Her får du en solid investering med både stabil lejeindtægt og et fornuftigt udviklingspotentiale.

Ejendommen rummer i alt 5 lejemål, heraf 4 veldisponerede lejligheder på 42 m², som appellerer bredt til både singler, studerende og par. Hertil kommer ét større lejemål på 66 m² hvilket giver en god diversitet i lejersegmentet. Alle enheder er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand – klar til fortsat drift eller eventuel modernisering.

En fælles gårdhave skaber ekstra værdi for beboerne og bidrager til den hjemlige atmosfære. Ejendommen er beliggende i gåafstand til fjorden, skole, indkøb og Horsens centrum – en beliggenhed, der sikrer nem udlejning og lav tomgang. Via gårdlaug er der endvidere adgang til parkeringsplads i umiddelbar nærhed af ejendommen (ofte også god plads ved gadeparkering), ligesom der er grønt opholdsareal med legeplads ca. 50 meter længere oppe ad gaden.

Med større lejereserver (anslået afkast ved markedsleje ca. 6%) og en beliggenhed i et område med stigende efterspørgsel, er dette en oplagt mulighed for dig der, som investor, søger en veldrevet ejendom med mulighed for yderligere optimering – både på kort og lang sigt.

Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning. Denne ejendom skal opleves!

Hent salgsopstillingarrow_downward